Las mejores calculadoras de hipotecas en línea y cómo usarlas

¡Entonces has decidido comprar una casa! Tal vez haya encontrado la casa de sus sueños, o desee invertir en una propiedad, o simplemente piense que una hipoteca será más barata que alquilar. Pero ahora necesitará saber cuánto puede pagar 5 calculadoras para decidir si puede pagar un automóvil o casa nueva 5 calculadoras para decidir si puede pagar un automóvil o casa nueva Sacar un préstamo puede ser un procedimiento complicado , pero averiguar si es una buena idea en primer lugar puede ser aún más difícil. . Calcular ese número no siempre es fácil, pero hay una serie de herramientas útiles que puede usar para comenzar el proceso.

Hay una gran cantidad de calculadoras de hipotecas disponibles en línea, cada una de las cuales ofrece un conjunto diferente de características y extras, pero estas son las únicas tres que necesitará, sin importar su situación. Si tiene alguna recomendación para las calculadoras de hipotecas que ha utilizado en el pasado, compártalas con nosotros en los comentarios a continuación.!

Solo lo básico

Cuando recién comienza su búsqueda, necesita tener una idea básica de lo que puede pagar. Como con tantas cosas, Google tiene una herramienta para hacerte la vida más fácil. Sólo tipo “calculadora de hipoteca” en la barra de búsqueda y aparece un widget simple.

Escriba el monto que desea pedir prestado, la tasa de interés y el período de la hipoteca, y le indicará cuánto puede esperar pagar por mes. Si la respuesta que le brinda está muy por encima de lo que podría pagar, necesitará encontrar formas de ganar más dinero. 4 Más formas interesantes de ganar dinero en línea. 4 Más formas interesantes de ganar dinero en línea. Para una propiedad más barata. La pestaña de la derecha le permite revertir el proceso al poner lo que puede pagar por mes para ver cuánto podría pedir prestado.

Alternativas - Si no puede acceder a la calculadora de Google, calculator.com y moneychimp.com tienen calculadoras sencillas similares que son un poco más personalizables que las de Google.

Poniéndose manos a la obra

El widget de Google está bien para tener una idea aproximada de lo que le costará una hipoteca, pero tarde o temprano necesitará cifras más precisas. Tendrá que tener en cuenta cosas como impuestos, seguros y su calificación crediticia. Cómo mejorar y controlar su puntaje de crédito mediante el uso de tecnología Cómo mejorar y monitorear su puntaje de crédito mediante el uso de tecnología Su puntaje de crédito puede tener una gran influencia en su situación financiera. vida. Explicamos cómo se calcula y cómo puede mejorarlo.. .

El widget en MortgageCalculator.org funciona de la misma manera que el de Google, pero tiene campos adicionales para el impuesto a la propiedad, el seguro hipotecario privado (PMI), el seguro del hogar y las tarifas de la asociación de propietarios (HOA). Una vez que haya encontrado todos estos números y los haya conectado, inevitablemente encontrará que puede pagar menos de lo que pensaba, pero es una cifra mucho más precisa que la que obtuvo de Google.

El sitio también le mostrará las mejores tasas hipotecarias disponibles en función de dónde desea comprar (solo en EE. UU.) Y su puntaje de crédito, con enlaces a instituciones de crédito para que pueda obtener cotizaciones. Incluso proporciona el código para agregar su calculadora de hipotecas a su propio sitio.

Alternativas - Calculator.net tiene un widget similar, con un campo adicional para otros costos, y un diseño muy sencillo con pagos mensuales fácilmente visibles. Zillow tiene una versión básica y avanzada con la opción de encontrar prestamistas e incluso obtener una aprobación previa para una hipoteca.

Crujiendo los números

Es probable que una casa sea la compra más grande que haga, y una hipoteca es probablemente el préstamo más grande que obtendrá. Debido a que es por una cantidad de dinero tan grande y por un período de tiempo tan largo, los pequeños cambios en las tasas de interés o los pagos mensuales pueden hacer una gran diferencia en la cantidad que paga sobre todo.

Vale la pena analizar los números para ver si debería estar buscando una casa más barata, hacer pagos adicionales ahora para reducir los intereses, pagar una suma global o cambiar los términos de su hipoteca existente.

Crédito de imagen: kitzcorner a través de Shutterstock.com

La calculadora de hipotecas de Karl tiene todo lo que encontrará en cualquier otra calculadora, así como campos adicionales para gastos diversos, diferentes versiones adaptadas para diferentes países, gráficos y tablas accesibles con solo tocar un botón, y la capacidad de exportar a CSV.

Le permite tener en cuenta los pagos adicionales y ver cuánto ahorrará al pagar más por adelantado o incluso ver el efecto de los diferentes cambios en las tasas de interés en una hipoteca de tasa ajustable (ARM). Vale la pena poner en diferentes cifras para obtener una comprensión sólida de lo que podría pasar con sus pagos mensuales si las tasas de interés cambiaran.

La calculadora de Karl también está disponible para iOS, Android e incluso como una aplicación de Amazon. El sitio web también incluye una lista de otras calculadoras relacionadas con hipotecas, préstamos y ahorros..

Alternativas - Realmente no hay nada tan completo como la calculadora de Karl, pero Home Mortgage Calculator en Vertex42 hace la mayoría de las mismas cosas. Es una plantilla de hoja de cálculo de Excel, por lo que puede personalizarla fácilmente según sus propias necesidades y usarla con otras hojas de cálculo financieras. 15 Plantillas de hoja de cálculo de Excel para administrar sus finanzas. 15 Plantillas de hoja de cálculo de Excel para administrar sus finanzas. Estas plantillas gratuitas de hojas de cálculo de Excel son las herramientas que necesita para administrar su dinero. para administrar tu dinero.

Independientemente de la calculadora que utilice, lo más importante es que los números que ingrese sean precisos. Si no tiene cifras exactas para comenzar, puede usar los valores predeterminados hasta que lo haga, pero en última instancia necesitará tener los números correctos o la salida será incorrecta. Es importante obtener estos detalles correctamente, ya que endeudarse Las 6 cosas que necesita para salir de la deuda rápidamente Las 6 cosas que necesita para salir de la deuda rápidamente Salir de la deuda requiere mucho trabajo, pero si sabe lo correcto herramientas y estrategias, puede obtener una gran ventaja para no tener deudas. puede tener serias consecuencias para sus finanzas. Si los números se suman, pronto podría obtener las llaves de la casa de sus sueños.!

¿Ha encontrado una calculadora de hipotecas mejor que las que se enumeran aquí? ¿Algún otro consejo para quienes se lanzan al mercado inmobiliario? Háganos saber en los comentarios.